стр 19


Карта коттеджных посёлков

Коттеджные посёлки Тюмени и Тюменской области описание ...

Статистика поисковых запросов

В видите в поисковую строку интересующий вас коттеджный посёлок , либо застройщика, либо недвижимость по трактам,  интересующую вас информацию о Тюмени и окрестностях города. На сайте имеется много полезной информации советы по дизайну квартиры или дома, юридические советы при приобретении недвижимости. Каталог домов коттеджей дач выставленных на продажу. Так же перечень застройщиков города с описанием и ценовой политикой.


Карта коттеджных посёлков Тюмени


Карта коттеджных посёлков Тюмени
Карта коттеджных посёлков Тюмени

1 Березняки              

2 Березняки  2        

3 Большие Акияры

4 Боровский            

5 Верхний бор

6 Винзили  

7 Войновка  

8 Гусево  

9 Дербыши

10 Друганово      

11 Дударево

12 Зайково

13 Зубарево

14 Казарово     

15 Каменка  

16 Княжево    

17 Комарово    

18 Коняшено      

19 Кулаково       

20 Кулига     

21 Лесное озеро 

22 Лесобаза

23 Луговое 

24 Мальково

25 Матмасы

26 Метелёво                

27 ММС

28 Молодёжный  

29 Московский дворик

30 Мулаши

31 Мыс 

32 Новотуринский, Каскара

33 Ожогино

34 Ошкуково

35 Патрушево

36 Перевалово

37 Петровский остров                        

38 Посухово

39 Речкино

40 Светлый квартал

41 Сибирь

42 Субботино

43 Суходолье 

44 Тараскуль 

45 Тарманы

46 Три сосны

47 Труфаново

48 Цимлянское

49 Чёрная речка

50 Юрты Андреевские


Земельные участки ИЖС в коттеджных поселках Тюмени смотрите здесь


Большинство жителей Тюмени и гостей города ,а так же потенциальных покупателей загородной недвижимости , сталкиваются с делимой где купить коттедж или загородный участок. Поискав в интернете и печатных изданиях какую либо информацию о месторасположении достопримечательностях коммуникациях коттеджных посёлков Тюмени зачастую  люди разочаровываются и не могут определится в выборе места жительства. Однако данный вопрос нельзя оставлять открытым - ведь в большинстве своём покупают землю или загородные дома люди уже состоявшиеся, сделавшие карьеру имеющие свой бизнес, и приобретая загородную недвижимость люди планируют жить и наслаждаться отдыхом на природе до старости. Поэтому выбор всегда нужно сделать правильный. Потенциальные покупатели ориентируются при покупке загородной недвижимости на мнение знакомых и друзей , которые уже давно осели и пустили корни на Тюменской земле  и это правильно, но иногда даже друзья не знают всех укромных и лакомых мест окрестностей города. Коттеджные посёлки в пригороде завоёвывают всё новое и новое  пространство . Расширяется черта деревень , меняется категория земель , всё больше и больше газифицируются населённые пункты, строятся новые подъездные пути - это в значительной мере способствует улучшению качества жизни людей. Поэтому количество коттеджных посёлков постоянно растёт. Мы предлагаем вашему вниманию  карту коттеджных посёлков Тюмени ( карта находится в разработке),  что бы вы хоть как-то смогли сориентировался в этом разнообразии Загородных коттеджных посёлках Тюмени. Если вам потребуется помощь в приобретении загородных земельных участках , загородных домах или коттеджах , помощь в сопровождении сделки купли продаже недвижимости звоните по нашим контактным телефонам. Цены на коттеджи можно посмотреть в разделе объявления Удачных вам покупок!



Коттеджные посёлки Тюмени и Тюменской области описание ...

Геолог-2

Геолог-2   Ни для кого не секрет, что для большинства людей выросших в Советском Союзе понятие «загородная недвижимость» ассоциировалась с земельными участками площадью 4- 6 соток и небольшими дачными домиками .Прошли те времена и современное понятие « загородная недвижимость » включает в себя гораздо большее значение .Сейчас появилась недвижимость на любой вкус , на любого потребителя и по разным требованиям . Большинство горожан уставших от городской суеты в течении рабочей недели стремятся за город поближе к природе, к лесу , или к своим любимым земельным наделам , с посаженой растительностью. У нас в базе есть земля по всем направлениям города Тюмень и Тюменской области, но вот дачные участки расположенные по Велижанскому тракту рядом с прекраснейшим озером Сундукуль в Дачном Некоммерческом Товариществе Геолог-2 мало известны большинству обывателей Тюмени .И что бы исправить данную ситуацию я постараюсь устранить пробел в знаниях горожан .Начну с того ,что Велижанский тракт на котором стоит Геолог-2 один из самых слабо загруженных трактов Тюмени , поэтому добраться по нему к этому обществу будет легко в любое времени суток и в любой день недели. Времени которое потребуется чтобы добраться потребуется всего 15-20 мин. Геолог-2 -это уже устоявшееся садовое общество , со своим необыкновенным колоритом , люди побывавшие в нём говорят, что оно напоминает чем-то Подмосковье. Строения находящиеся в Геологе-2 с большой натяжкой можно назвать дачами , там стоят капитальные дома и коттеджи. Без перебойное газовое снабжение , электричество , хорошая асфальтированная дорога , круглогодично работающие продуктовые и продовольственные магазины способствуют тому , что большая часть населения Геолога-2 проживает там постоянно .Про озеро Сундукуль на берегу которого стоит садовое общество нужно сказать отдельно. Более двадцати тысяч лет назад в результате сдвига ледников к Северному Ледовитому океану образовался данный водоем . И сразу же он понравился жителям Земли. Это неопровержимый факт Тюменские археологи до сих пор находят на берегах Сундукуля стоянки древних людей и их скромные пожитки .Озеро согретое солнцем в течение светового дня оберегает местную растительность согревая её ,отдавая тепло в холодные сибирские ночи . Поэтому вегетативный период цветущих растений начинается раньше и длится дольше ,чем в других районах Тюмени . Кроме основного озера на территории садового общества находятся ещё несколько водоёмов. Основной ландшафт равнинный, хотя есть и перепады высот в несколько метров своего рода крутые берега Сундукуля и мелких озёр Геолога-2. Любителям « тихой охоты » есть где разгуляться берёзовые рощи, сосновый бор, полон разнообразных грибов: белых, маслят, подберёзовиков и т.д. Дикорастущая малина довольно часто встречается в окрестностях Геолога-2 и местные старожилы пользуются этим собирая урожай в укромных местах леса . Всем кто мечтает о хорошей рыбалке нужно побывать здесь чтобы посидеть на вечерней или утренней зорьке с удочкой и насладится процессом вываживания крупной и не очень крупной рыбы. Спрос на недвижимость в Геологе-2 постоянный и стабильный , а вот предложений по продаже дач и участков в данном обществе не так много. Есть лакомые участки на берегу озера, есть и чуть подальше. Хорошие коттеджи так же как и добротные дачи можно найти в нашей базе . Обращайтесь, поможем в покупке как говорил Марк Твен « Покупайте землю ,её больше не делают ...» . тем более её не делают в Геологе-2

Березняки

Посёлок Березняки.  Березняки один из самых популярных посёлков города Тюмени . Удачное расположение посёлка на окраине Тюмени , способствует тому что он всегда востребован в среде покупателей. Газификация , электроснабжение , асфальтированные , прямые дороги , множество деревьев - привлекает людей для постоянного проживания в Березняках . Хоть и считается данный коттеджный посёлок чертой Тюмени , всё-таки дома и коттеджи строящиеся в нём в полной мере можно назвать загородной недвижимостью . Своё название коттеджный посёлок взял от деревни Березняки , которую он постепенно окружил , вытесняя старые ,ветхие дома , на новые современные постройки . Пройдёт совсем немного времени и как таковой деревни в прямом смысле этого слова не останется на карте Тюмени . Её заменит современный на сто процентов посёлок Березняки. Но в тоже время отъехав чуть подальше от посёлка можно увидеть строящиеся дачные и садовые домики . Это строится некоммерческое садовое товарищества Березняки-2 . Которое уже сейчас застраивается большими добротными домами в зимнем исполнении. Так же в Березниках имеется целый микрорайон застроенный танхаусами . Можно с полной уверенностью сказать что посёлок Березняки будет жить и процветать в будущем.

Петровский остров

Петровский остров.   В непосредственной близости от города Тюмень , но в тоже время вдалеке от городского шума . Располагается закрытый от посторонних глаз коттеджный посёлок «Петровский остров». Своё название посёлок получил от своего основателя задумавшего и осуществившего данный проект . История сохранила только лишь отчество этого человека « ..Петрович...». Посёлок имеет круглую форму , без углов , окружённую со всех сторон глубоким водоёмом — своего родом рвом . Этот водоём имеет несколько функций как охранную ( оберегает жителей от посторонних нежелательных личностей ) так и функцию экологического ,оздоровительного плана ( можно поплавать и на лодке , и без неё , половить рыбу , и даже поиграть в кораблики... ). К каждому участку возможно пристроить пирс . Сразу непосредственно за озером начинается густой бор богатый лесными дарами : грибами, ягодами и т. д. Жители посёлка планируют в этом году огородить и озеро и часть бора вокруг посёлка . К самому посёлку ведёт единственная охраняемая асфальтированная дорога , проходящая через К.П.П. Круглогодичное газовое и электроснабжение способствует тому , что люди постоянно проживают в «Петровском острове» Чистый воздух, хорошие соседи , близость города — это всё делает данный посёлок и коттеджи строящиеся в нём лакомым кусочком недвижимости. Горячие предложения смотрите в разделе продажа коттеджей

Звенящие кедры - Райское

Звенящие кедры ."Райское"..Своё название посёлок получил от названия некогда нашумевшей книги Владимира Мегре " Звенящие кедры России " 1996 года выпуска . Там главная героиня книг по имени Анастасия , призывала людей к возврату в лоно природы и созданию родовых поместьев. Создавшееся после выхода этой книги движение не обошло стороной и город Тюмень. Здесь на территории бывшего плодо - питомника , между деревнями Метелёво и Луговое образовался коттеджный посёлок " Звенящие кедры" . Специфика данного посёлка в том , что нарезка земельных участков осуществлялось здесь большими наделами от 50 и более соток . Хотя сразу уточню , что в " Райском " есть наделы и меньшего масштаба 36-38 соток. По главной улицы " Звенящих кедров " идёт тополиная аллея . В данный момент происходит обрезка деревьев , остаётся только основной , центральный ствол высотой от 3 до 5 метров. Это сделано для нескольких целей . Во первых для безопасности ,во вторых для меньшего пухо-отделения в весенне-летний период. В последствии из вновь вырастающих ветвей будет сформирована шаровидная крона. Поперёк основной аллеи поквартально проходят поперечные аллеи состоящие как из тополей , так и из берёз . Флора " Звенящих кедров" разнообразна . Здесь прорастают множество степных трав таких как : Эспарцет , Клевер , Пырей , Тимофеевка луговая , и т.д. Можно встретить подорожник , дикую клубнику и даже щавель. Остатки яблоневого сада тоже нет да встречаются среди деревьев и кустарников. Жаворонки , воробьи , синицы , дрозды , лесные голуби гнездятся в укромных местах данного котеджного посёлка . Ко всем земельным наделам подведён газ , централизованное водоснабжение , стоят пожарные гидранты (1 на два участка) , подводится электричество . До всех участков щебнем отсыпана автодорога . Идёт активная застройка посёлка и в недалёком будущем свободных участков не останется вовсе. В данный момент имеется на продажу 14 участков от 36 до 150 соток. звоните и мы подберём вам участок по душе

 


Чистые пруды (мкр. ТУРА)

Чистые Пруды .  Природа всех крупных городов России и мира всегда находится под постоянным гнётом людей живущих этих городах . И очень трудно найти уголок девственной , нетронутой флоры и фауны в крупных мегаполисах . Не стал исключением и город Тюмень . Постоянно растущее население Тюмени , автотранспортный парк и в связи с этим строящиеся микрорайоны и новые асфальтированные дороги постепенно распространяют своё влияние на всё большее пространство . Но нет худа без добра. Люди понимая это стараются поселится поближе к водоёмам и лесным паркам . Вот и я хочу рассказать об одном таком уголке . Это место называется Чистые пруды (мкр. Тура). И действительно средь городской суеты города находятся два кристально чистых водоёма . Пернатое население города давно облюбовало их здесь можно встретить чаек , диких уток и даже лебедей . Но как не вспомнить о рыбалке . Карась , окунь , сорожка , ротан станут хорошим трофеем удачливому рыболову. Постепенно к одному из берегов Чистых прудов приближается новый микрорайон Тюмени . Пройдёт совсем немного времени и это место будут знать все . И тогда цена на загородную недвижимость в данном районе взлетят до небывалых высот...

посёлок Молодёжный

Коттеджный поселок Молодежный расположен рядом с городом Тюмень, на 21 километре Московского тракта (федеральная трасса на Екатеринбург). Удобное транспортное сообщение, наличие абсолютно всех необходимых инженерных коммуникаций делает поселок оптимальным местом для постоянного, комфортного проживания. В этом поселке планируется строительство школы и детского сада, спортивно-развлекательного комплекса с футбольным полем, кафе, медицинского пункта, аптеки. Частично некоторые объекты соцкультбыта уже сданы в эксплуатацию и успешно используются населением . Так же планируется строительство второй очереди посёлка Молодёжный . Близость леса асфальтированной дороги , приближенность к областному центру , немаловажные факторы для приобретения недвижимости в посёлке Молодёжном .

 

Посёлки Патрушево , Ожогино

Между Червишевским трактом и улицей Пермякова расположились два Коттеджных посёлка – это посёлок Патрушево , и Ожогино . В принципе о них можно говорить как об одном посёлке , так как они срослись не только с чертой города , но и между собой. Централизованное газо , водо , электро снабжение , не маловажный фактор для выбора места жительства людей. Здесь всё это есть . Так же в посёлках имеются хорошие асфальтированные дороги . Застройка ведётся по индивидуальным проектам , земельные наделы в среднем от 8 до 16 соток. Большинство построек «свежие» , то есть построенные совсем недавно . Посёлки Ожогино и Патрушево стоят в окружение соснового массива , данный факт учли и чиновники нашего города . Недаром по соседству с посёлком Патрушево построена современная областная больница  . Большинство жителей данных посёлков имеет свой личный авто транспорт , хотя при желании до Тюмени можно будет добраться и пользуясь маршрутным транспортом . Думаю купив загородную недвижимость в посёлках Ожогино и Патрушево вы сделаете правильный выбор .

Дербыши

В самом начале Московского тракта,  недалеко от  «кольца» объездной дороги  расположился коттеджный посёлок Дербыши. Формирование данного посёлка проходило в несколько этапов. Изначально после распада СССР прошла первая волна строительства . Посёлок Дербыши не миновал сию участь поэтому первые добротные . загородные дома были построены в это время . Позже постепенно стали осваиваться и другие части Дербышей . Посёлок имеет развитую инфраструктуру , широкие  прямые улицы . В «старой» части застройке имеется централизованное водоснабжение . Газ электричество проведено по всей территории Дербышей . Круглогодично работающие продуктовые магазины ,хорошая школа до которой рукой подать способствуют бурной застройке посёлка Дербыши.

Зубарево

 Коттеджный посёлок Зубарево расположен на пятнадцатом километре Московского тракта . Посёлок красивый ухоженный , имеет хорошо развитую инфраструктуру (газ , вода , электричество) . Изюминкой поселка является своё озеро .  Посёлок постепенно разрастается захватывая всё новые и новые  территории . Исторически посёлок Зубарево как и соседний посёлок Перевалово стал возводится на окраине Старомосковского тракта , хотя и современный Московский тракт проходит в непосредственной близости от посёлка. Земельная нарезка в Зубарево в основном колеблется от 8 до 15 соток .

Перевалово

 Посёлок Перевалово - пожалуй самый популярный посёлок расположенный по Московскому тракту. Место расположения посёлка восемнадцатый километр Московского тракта.. Исторически посёлок Перевалово получил своё название от одноимённой деревни. Ещё в советские времена большая часть населения деревни Перевалово трудилось в месном колхозе , выращивая пшеницу и развивая молочное животноводство . Постепенно деревня прирастала новыми улицами на которых стали строится и проживать «переселенцы» из областного центра. Перевало и сейчас переживает этап бурного строительства осваивая новые территории . Часть посёлка «движется» по направлению к соседнему посёлку Зубарево . Я думаю что не за горами то время , когда эти два посёлка срастутся. В Перевалово наряду с необходимыми коммуникациями для комфортного проживания имеются и строения соцкультбыта , магазины , школа, отделение сбер. Банка , магазины и т.д.  

Коттеджный посёлок на оз. Цимлянское.

 Внутри  кольца "объездной" дороги , на берегу Цимлянского озера, стоит современный коттеджный посёлок. Место расположение посёлка способствует его быстрой застройке , с одной стороны близость города ( район "Дом обороны") , с другой объездная дорога ( которая помагает без проблем и пробок добратся до любой части Тюмени). Посёлок асфальтирован, газифицирован , элетрофицирован , имеет одну центральную улицу и несколько перпендикулярно расположенных "второстепенных" улиц. Рядом с посёлком Цимлянским расположен большой лесной массив в котором уютно расположилась база отдыха. К тому же близоть "Верхнего бора" , горячих источников , базы отдыха Эльдорадо, делают данный посёлок привлекательным для строительства.

Посёлки Зайково Быково

Коттеджные посёлки Зайково и Быково расположены в непосредственной близости от микрорайона Лесобаза. Образовались данные посёлки на месте одноимённых деревень, которые в свою очередь стали неотъемлемой частью Тюмени. Добраться до Зайково и Быково можно двумя способами.

1-й двигаться по улице Чекистов со стороны улиц 50 лет Октября или Республики.

2-й это проехать непосредственно через микрорайон Лесобаза.

Сами посёлки срослись между собой и стали одним большим коттеджным посёлком. Хотя надо отметить ,что кроме новых и современных домов в Зайково и Быково встречаются и "старые " дома ещё советской постройки. Свет, газ, централизованное водоснабжение немаловажный фактор для спокойной жизни. Школы и детского сада в посёлках Зайково и Быково нет, поэтому дети "приписаны" к микрорайону Лесобаза. Пожалуй это является большим плюсом, ведь не секрет . что устроить родное чадо в дед. сад в Тюмени как и в других крупных городах представляет большую проблему. На Лесобазе эта проблема не так ярко выражена. До посёлков Зайково и Быково ходит автобус и маршрутное такси, да и в нашем современном мире автомобиль давно уже перестал быть роскошью, а стал средством передвижения. А имея авто можно быстро добраться в любую часть города проживая в коттеджных посёлках Зайково и Быково.

Посёлок Комарово

Данный посёлок создаёт двоякое ощущение . И это связанно с тем что строительство посёлка велось через чур ударными темпами и темп строительства не всегда служил на пользу и качеству домов возведённых в Комарово. Но прошло время и в дома и коттеджи возведённые в посёлке заселились новосёлы которые  стали обживать купленное жильё устраняя некоторые недочёты . Огромным плюсом является инфраструктура и место расположение Комарово . Посёлок находится в черте Тюмени на границе Червишевского тракта и объездной дороги. Из минусов надо отметить въезд в посёлок только один со стороны объездной дороги ( главный въезд) . Со стороны Червишевского тракта возможен только выезд , что очень неудобно . Поэтому всем жителям Комарова ежедневно для въезда в  посёлок приходится проезжать «кольцо» Московского тракта. Посёлок находится на заре своего развития, поэтому на его территории ещё много неосвоенной земли.Из плюсов можно отметить  широкие асфальтированные освещённые улицы и дороги с ливневой канализацией , отличная управляющая компания . Не так много мест в окрестностях Тюмени, где есть возможность, не отдаляясь от мегаполиса на значительное растояние, жить на природе  посёлок . Комарово одно из таких мест. И вспоминая слова из известной песни, которые звучать так … на недельку до второго я уеду в Комарова … можно смело сказать что уехать и поселится в Комарово можно не только на недельку , но и на всю жизнь.

Посёлок Казарово

Если двигаться из города Тюмень по направлению на Салаирский тракт , то не доезжая объездной дороги моно увидеть новый коттеджный посёлок Казарово. Большинство коттеджей и домов в данном посёлке возведены на землях безвозмездно раздаваемых правительством Тюменской области очередникам . Поясню земли людям давались для возведения домов , но были в собственности у государства. Люди пользовались ими на правах аренды либо суб. Аренды до момента возведения жилого строения. Большинство Коттеджей и домов в посёлке Казарово новые, или почти новые. При въезде в посёлок находится торговый центр. Со стороны объездной дороги построен новый развлекательный центр. Посёлок находится в черте города имеет автобусное сообщение . Непосредственно с посёлком Казарово расположено газифицированное охраняемое садовое общество «Русское поле» к которому , кстати, проложен маршрут общественного транспорта. Удобная транспортная развязка посёлка Казарово не маловажный фактор. Используя объездную дорогу, минуя городские пробки, с п. Казарово можно за 5-15 мин. Попасть на Салаирский Ирбитский Велижанский и Тобольские тракты , что немаловажно для любителей активного отдыха.




коттеджи в тюмени, коттеджи купля продажа, куплю коттедж в тюмени, продам коттедж в тюмени, элитное жильё в тюмени, коттеджи недорого , тюмень, коттеджи, тюменские коттеджи, загородные дома, загородная недвижимость, перевалово зубарево, кулига, якуши, серебрянная подкова, диревня криводанова, дербыши,

1 Условия доставки действительны для страны Россия. Информацию о сроках доставки и их расчете для других стран можно узнать здесь: условия доставки и оплаты