стр 16

Самым «дешевым» считается Велижанский тракт. Но это лишь условное обозначение. На Велижанском тракте встречаются диковинные места, где стоимость дач и земельных участков довольно высока. Это например садовое общество Геолог-2 стоящее в хвойном бору на берегу красивейшего озера Сундукуль . Средняя цена дач в геологе-2 колеблется от 1-1,5 млн. р. Хотя по соседству с Геологом-2 имеются дачи и земельные участки ( Кросно, Поле чудес, У Сосны, Кооператор  и т.д.) где цена ниже . Здесь участки земли могут стоить 250- 450 т.р. , дачи 450-800 т.р. Ближе к городу цена на Велижанском тракте , тоже высока –это обусловлено близостью города и озера Липовое. Цена от 500 до 1,5 млн. р. Средняя цена недорогих дач по Велижанскому тракту 6-й 18-й километр 400 – 750 т.р. Из Красот Велижанского тракта можно отметить озеро Липовое ( с одноимённой базой отдыха садовые общества Якорь, Бирюсинка, Радуга, Приозёрное, Меллиоратор, Ягодное , Факел, Трассовик и т. д. ),  карьер в районе 18 км. и озеро Разбахта ( там сосредоточено большое количество дачных обществ Мечта, Лесная Сказка, Фортуна, Здоровье-2, Липки, Ромашка, Водник , Самоцветы, ) озеро Сундукуль ( большое, но сапропелевое озеро здесь находятся дачи Геолог-2, СНТ Сундукуль, У сосны, Здоровье-3 и т.д.), озеро Штакуль (глубокий песчанный карьер с чистой водой  в том же районе где и Сундукуль)  чуть подальше река Иска ( небольшая , но глубокая речка с плавающими кувшинками и стаями окуней и карасей)

Количество дачных садовых обществ по Велижанскому тракту состовляет -95 шт.

Салаирский тракт один из «дорогих» трактов Тюмени . Салаирский тракт проходит по левому берегу реки Тура. Кроме реки тракт знаменит горячими источниками, базами отдыха, сосновым бором . В зависимости от того в каком садовом обществе находится дача, цена её может варьироваться от 500 до 9 млн. р. Те садовые общества, которые расположены в Сосновом бору, на берегу Туры или озёр очень востребованы среди покупателей . В среднем цена за дачу в таких обществах достигает 1,5 млн. р. Но есть место по Салаирскому тракту где можно найти недорогие дачи . Это садовые общества расположенные по дороге идущей параллельно Салаирскому тракту . Здесь Можно найти дачи от 450 до 750 т.р. Самые дешовые земельные участки расположены в садовых обществах Строитель Моторостроитель Светлое средняя цена за участок 10 соток от 80 до 150 т.р.

Количество дачных, садовых обществ по Салаирскому тракту составляет 80 шт.

Ирбитский тракт является самым высоким трактом в Тюмени . Он соеденяет город Тюмень и город Екатеринбург. Дач здесь  мало, а если быть совсем честным чуть больше 70 шт. А почему их так мало ? спросите вы. Отвечаю … просто по Ирбитскому тракту расположено одно садовое общество и имя ему Сапожок . Цена дач в этом садовом обществе высока . Это всё связано тем, что Сапожок находится на берегу реки Туры. Земельные участки здесь продаются в основном по окраинам деревень Кулаково ,Каменка, Кулига и т.д.

Московский тракт  является одной из артерией связывающей Тюмень с внешним миром. Этот тракт так же приглянулся любителям дачного отдыха . Связано это в основном с тем , что застраиваться дачными и садовыми домиками, он начал один из первых. И газификация тракта проходила и проходит быстрыми темпами. Большинство дачных обществ данного тракта расположилось между городской чертой и стационарным постом ГИБДД . Цена дач колеблется от 1 млн. р.

Количество дачных , садовых обществ по Московскому тракту составляет 40 шт.

Червишевский тракт как и Московский богат Хвойным лесом озерами( Тараскуль) и мелкими речками ( Черная речка) Цена участков и дач высока . Например участок в 10 соток здесь будет стоить 1,5 млн. р. И это не придел . Хорошая экология делает популярным данный тракт среди покупателей. Кстати Тюменский биатлонный центр построен именно здесь.

Количество дачных садовых обществ по Червишевскому тракту составляет 17 шт.

Ялуторовский тракт изюминка окрестностей Тюмени . Это связано с тем, что именно по Ялуторовскому тракту расположилось озеро Андреевское, которое имеет площадь 13.000 гектар. Вокруг озера расположились как большие деревни ( п. Боровский, Андреевские Юрты) , так и садовые общества ( Архитектор ,Искра и т.д.)

Несколько садовых обществ расположены рядом с посёлком Боровский, средняя стоимость дач в них от 750 – 900 т.р.  Хотя,  бывают, продаются недорогие дачи от 350- 500 т.р. Цена дачь у озера Андреевское от 1,5 до 3,5 млн. р.

Количество дачных садовых обществ по Ялуторовскому тракту составляет 48 шт.

Тобольский тракт так же  является недорогим трактом. Недорогие дачные участки земли по Тобольскому тракту можно приобрести за 100 -250 т.р. Дачи 300 – 700 т.р.

Количество дачных садовых обществ по Тобольскому тракту 19 шт.

Большой массив дач расположен в непосредственной близости от окружной дороги,  здесь ценообразование зависит от тех же признаков , которые я упоминал в начале статьи. Так цена хороших дач (в зимнем исполнение) в дачном обществе Суходолье или в обществах расположенных рядом с деревней Метелёво значительна примерно от 1,5 млн. р. А вот дачи у  Липового острова относительно недорогие 300 – 600 т.р.

Где купить дачу в  Тюмени выбирать вам .

 А что касаемо последнего вопроса упомянутого в начале статьи.

КОГДА ЛУЧШЕ ПОКУПАТЬ ДАЧУ ?  Отталкиваясь из своего опыта отвечаю , ТОГДА, КОГДА У ВАС ЕСТЬ ДЕНЬГИ.

Список садоводческих обществ Тюмени

Коттеджные посёлки г. Тюмень

Дома в Тюмени что? где? почём?

Из чего лучше строить дом?

Постройка бани дело ответственное

Садовый инвентарь

Садовые цветы

Декоративные растения

Живая изгородь

Строительство забора своими руками

Уход за почвой и растениями

Недорогие дачи . Где можно купить недорогие дачи. в недорогом месте, где недорогие дачи. Продажа дач недорого, недорогие дачи встречаются крайне редко , в не дорогом регионе России, построить дачу недорого , купить дачу недорого, цена дачи , недорогие дачи в наше время , дешовые вещи, дешовые дачи, дешовый дом, дешовая земля в Тюмени, дача в тюмени , дача от собственника, цена стоимость дач