Объявления о продаже

Загородная недвижимость Тюмени Агенство недвижимости Мой Дом
Загородная недвижимость Тюмени Агенство недвижимости Мой Дом
Загородная недвижимость Тюмени Агенство недвижимости Мой Дом

Объявления о продаже

Загородная недвижимость Тюмени Агенство недвижимости Мой Дом
Загородная недвижимость Тюмени Агенство недвижимости Мой Дом
дома коттеджи дачи покупка продажа Тюмень  Загородная недвижимость Тюмени Агенство недвижимости Мой Дом
дома коттеджи дачи покупка продажа Тюмень Загородная недвижимость Тюмени Агенство недвижимости Мой Дом
дома коттеджи дачи покупка продажа Тюмень Загородная недвижимость Тюмени Агенство недвижимости Мой Дом

Объявления о продаже

Вся

Рейтинг@Mail.ru

Сколько стоят дачи в Тюмени?

стр 16

Сколько стоят дачи в Тюмени. Куплю дачу в Тюмени. Дачи объявления.

Сколько стоит дача в Тюмени? Где купить недорогие дачи? Где лутше купить дачу в Тюмени? Когда лучше покупать дачу? Куплю дачу в Тюмени, Купить дачу Тюмень, Продаётся дача, Продажа дач Тюмень, Куплю недорогую дачу, Дачи продажа, Дача в тюмени, дачи продажа, Дачи в тюмени продажа, Дачи в тюмени купить, Тюмень дача покупка Продажа дачь, недорогие дача объявленияпродаются дачи в Тюмени, продать дачу в тюмени, продажа дач в тюмени, продажа дачь московский тракт город тюмень, дачи в Тюмени продажа  Где можно купить недорогие дачи. в недорогом месте, Продажа дач недорого,  цена стоимость дач...

 

Эти и подобные запросы очень часто встречаются в интернете. В данной статье я попробую по возможности просветить читателей, ответив на некоторые из них. В связи с расширением черты Тюмени ( город хотят "зделать миллионником" ) стоимость дач  формируется по разным признакам это:

  • 1. Место расположения дачи. ( направление , тракт )
  • 2.Удалённость от города. ( чем ближе. тем дороже, но невсегда .)
  • 3. Наличие или отсутствие газоснабжения. ( присутствие газа входит в моду)
  • 4. Наличие водоснабжения и качество воды. ( скважина, колодец )
  • 5. Подъездной путь (асфальтированная дорога ли нет , доходит ли дорога до садового участка. ходят ли автобусы и в какой периуд года и т.д.)
  • 6. Присутствие леса на участке.( тренд на красоту значительно вырос в последние время)
  • 7. Присутствие водоема ,озера, пруда, реки.( возле земельного участка или в шаговой доступности причём водоёма, где можно отдохнуть )
  • 8. Дата постройки дачи ( чем современней тем дороже, опять же не всегда )
  • 9. Из чего сделана дача ( натуральные материалы в моде дерево
  • , камень, кирпич)
  • 10.Сколько соток имеет земельный участок. ( размер имеет значение , но не всегда, иногда -меньше да лучше )

Это основные из факторов способные повлиять на цену земельного участка и дачи , которые вы собираетесь купить .

Вокруг Тюмени расположено восемь трактов, по окраинам которых и раскинулись дачные посёлки.

Самым «дешевым» считается Велижанский тракт. Но это лишь условное обозначение. На Велижанском тракте встречаются диковинные места, где стоимость дач и земельных участков довольно высока. Это например садовое общество Геолог-2 стоящее в хвойном бору на берегу красивейшего озера Сундукуль . Средняя цена дач в геологе-2 колеблется от 1-1,5 млн. р. Хотя по соседству с Геологом-2 имеются дачи и земельные участки ( Кросно, Поле чудес, У Сосны, Кооператор  и т.д.) где цена ниже . Здесь участки земли могут стоить 250- 450 т.р. , дачи 450-800 т.р. Ближе к городу цена на Велижанском тракте , тоже высока –это обусловлено близостью города и озера Липовое. Цена от 500 до 1,5 млн. р. Средняя цена недорогих дач по Велижанскому тракту 6-й 18-й километр 400 – 750 т.р. Из Красот Велижанского тракта можно отметить озеро Липовое ( с одноимённой базой отдыха садовые общества Якорь, Бирюсинка, Радуга, Приозёрное, Меллиоратор, Ягодное , Факел, Трассовик и т. д. ),  карьер в районе 18 км. и озеро Разбахта ( там сосредоточено большое количество дачных обществ Мечта, Лесная Сказка, Фортуна, Здоровье-2, Липки, Ромашка, Водник , Самоцветы, ) озеро Сундукуль ( большое, но сапропелевое озеро здесь находятся дачи Геолог-2, СНТ Сундукуль, У сосны, Здоровье-3 и т.д.), озеро Штакуль (глубокий песчанный карьер с чистой водой  в том же районе где и Сундукуль)  чуть подальше река Иска ( небольшая , но глубокая речка с плавающими кувшинками и стаями окуней и карасей) Перейдя по ссылке вы сможете посмотреть Объявления о продаже недвижимости по Велижанскому тракту

Количество дачных садовых обществ по Велижанскому тракту состовляет -95 шт.

Салаирский тракт один из «дорогих» трактов Тюмени . Салаирский тракт проходит по левому берегу реки Тура. Кроме реки тракт знаменит горячими источниками, базами отдыха, сосновым бором . В зависимости от того в каком садовом обществе находится дача, цена её может варьироваться от 500 до 9 млн. р. Те садовые общества, которые расположены в Сосновом бору, на берегу Туры или озёр очень востребованы среди покупателей ( Лесное, Сосенка, Надежда, Саматлор, Ямбург, и т.д.) . В среднем цена за дачу в таких обществах достигает 1,5 млн. р. Но есть место по Салаирскому тракту где можно найти недорогие дачи . Это садовые общества расположенные по дороге идущей параллельно Салаирскому тракту ( Золотая Осень, Автоприбор, Тура, Автомобилист, Лаванда и т.д) . Здесь Можно найти дачи от 450 до 750 т.р. Самые дешовые земельные участки расположены в садовых обществах Строитель Моторостроитель Светлое средняя цена за участок 10 соток от 70 до 150 т.р. Перейдя по ссылке вы можете посмотреть Новые объявления о продаже по Салаирскому тракту

 

 

Количество дачных, садовых обществ по Салаирскому тракту составляет 80 шт.

Ирбитский тракт является самым высоким трактом в Тюмени . Он соеденяет город Тюмень и город Екатеринбург. Дач здесь  мало, а если быть совсем честным чуть больше 70 шт. А почему их так мало ? спросите вы. Отвечаю … просто по Ирбитскому тракту расположено одно садовое общество и имя ему Сапожок . Цена дач в этом садовом обществе высока . Это всё связано тем, что Сапожок находится на берегу реки Туры. Земельные участки здесь продаются в основном по окраинам деревень Кулаково ,Каменка, Кулига и т.д. В последнее время стало вотребованными земельные наделы по данному направлению, поэтому стали появлятся новые дачные общества . Один из представителей " новонарезанных" дачных товариществ - клубный посёлок Мирово Парк. ( земельная нарезка 36сот - 1 га) .ссылка на  Новые объекты на продажу по Ирбитскому тракту 

Московский тракт  является одной из артерией связывающей Тюмень с внешним миром. Этот тракт так же приглянулся любителям дачного отдыха . Связано это в основном с тем , что застраиваться дачными и садовыми домиками, он начал один из первых. И газификация тракта проходила и проходит быстрыми темпами. Большинство дачных обществ данного тракта расположилось между городской чертой и стационарным постом ГИБДД (Тополя, Верталёт, Топаз, Лесная поляна, Локомотив и т.д.) . Цена дач колеблется в районе 800 т.р. Из минусов можно отметить скучинность дач ( не редко можно попасть в длинную пробку при выезде в город, вследствии отсутствия светофора ) Дачи дома и коттеджи по Московскому тракту Вы можете посмотреть перейдя по ссылке .

Количество дачных , садовых обществ по Московскому тракту составляет 40 шт.

Червишевский тракт как и Московский богат Хвойным лесом озерами( Тараскуль) и мелкими речками ( Черная речка) Цена участков и дач высока . Например участок в 10 соток здесь будет стоить 1,5 млн. р. И это не придел ( Пышма, Тараскуть Восход-2 и т.д.) но есть дачи и по дешевле 700 т.р. ( Сетка, Лоза, Майское и т.д.) . Хорошая экология делает популярным данный тракт среди покупателей. Кстати Тюменский биатлонный центр построен именно здесь. Из плюсов множество баз отдыха, как детских , так и взрослых. Из минусов 2-х полосная дорога (частично замененым асфальтом - только в местах наибольшей нагрузке  а не по всему полотну) Ещё один минус некоторые садовые общества до сих пор не имеют электричества! С сылка на Новые объявления Дачи дома коттеджи по Червищевскому тракту

Количество дачных садовых обществ по Червишевскому тракту составляет 17 шт.

Ялуторовский тракт изюминка окрестностей Тюмени . Это связано с тем, что именно по Ялуторовскому тракту расположилось озеро Андреевское, которое имеет площадь 13.000 гектар. Вокруг озера расположились как большие деревни ( п. Боровский, Андреевские Юрты) , так и садовые общества ( Архитектор, Искра и т.д.)

Несколько садовых обществ расположены рядом с посёлком Боровский, средняя стоимость дач в них от 750 – 900 т.р. ( Мичуринец-2, Искра-2, Солнечное, Приозёрное и т.д.)  Хотя,  бывают, продаются недорогие дачи от 350- 500 т.р. ( Рассвет, Овощевод, Селикатчик, Труд и отдых и т.д.) Цена дачь у озера Андреевское от 1,5 до 3,5 млн. р. ( опять  же эта стоимость касается не всех садовых обществ) Дачи по Ялуторовскому тракту , смотрите перейдя по ссылке.  

Количество дачных садовых обществ по Ялуторовскому тракту составляет 48 шт.

Тобольский тракт так же  является относительно "недорогим" трактом. Недорогие дачные участки земли по Тобольскому тракту можно приобрести за 100 -250 т.р. ( в 20-30 км. от Тюмени.) Дачи 500 – 700 т.р. ( Источник-1, Источник-2, Романтик и т.д.) Из минусов довольна большая нагрузка на тракт ( всё-таки это федеральная трасса ) Одно из преймуществ - это завершение строительства дорожной развязки ( объездная дорога) и плановое строительство в 2013-2014 годах нового моста через р.Туру , что ослабит натиск большегрузного транспорта. Объявления о продаже Домов , дач, коттеджей, земли по Тобольскому тракту , можно посмотреть перейдя по ссылке

Количество дачных садовых обществ по Тобольскому тракту 19 шт.

Большой массив дач расположен в непосредственной близости от окружной дороги,  здесь ценообразование зависит от тех же признаков , которые я упоминал в начале статьи. Так цена хороших дач (в зимнем исполнение) в дачном обществе Суходолье или в обществах расположенных рядом с деревней Метелёво значительна примерно от 1,5 млн. р. А вот дачи у  Липового острова относительно недорогие 300 – 600 т.р. ( Хотя и здесь есть исключения капитальные дома 2-3 млн. р. ) Объявления,  о продаже недвижимости в Тюмени, смотрите перейдя по ссылке.

Где купить дачу в  Тюмени выбирать вам .

 А что касаемо последнего вопроса упомянутого в начале статьи.

КОГДА ЛУЧШЕ ПОКУПАТЬ ДАЧУ ?  Отталкиваясь из своего опыта отвечаю , ТОГДА, КОГДА У ВАС ЕСТЬ ДЕНЬГИ.

1 Условия доставки действительны для страны Россия. Информацию о сроках доставки и их расчете для других стран можно узнать здесь: условия доставки и оплаты
Условия доставки и оплаты | Защита данных | Версия для печати | Карта сайта
Загородная недвижимость Тюмени и Тюменской области. Объявления о продаже и покупке коттеджей, дач, домов и земельных участков. Здесь можно купить или продать Дом дачу земельный участок. www.moi-dom72.com