г. Тюмень ул. Герцена 97   с 10.00 до 20.00   moidom72@yandex.ru        


В видите в поисковую строку интересующий вас микрорайон, либо застройщика, либо недвижимость по трактам, во общем интересующую вас информацию о Тюмени и окрестностях города. На сайте имеется много полезной информации начиная от особенности ремонта строительства приобретения жилья,советы по дизайну квартиры или дома, расположение и описание коттеджных посёлков, юридические советы при приобретении недвижимости, заканчивая необычными фактами из жизни города и мира.

Продажа домов в Тюмени

Продажа  домов в Тюмени.

 

При покупке загородного – дома в Тюмени, вам понадобится паспорта всех участников сделки ( покупателей продавцов), право устанавливающие документы как на сам дом так и на земельный участок расположенный под домом, разрешение всех собственников заверенное нотариусом, договор купли -продажи дома , а так же договор купли продажи земельного участка .

К каждому из договоров прилагается акт приёма передачи. Время для продажи загородного дома каждый выбирает сам. Ведь ни для кого не секрет, что в большинстве своём для разных покупателей интересны разные аспекты загородного жилья. Кому-то интересны подъездные пути, кому-то хорошие соседи, кого-то радует близость школ магазинов или же удобная транспортная развязка.

Эти и подобные критерии выбора важны для покупателей не только Тюмени но и в целом  для Россиян. Дома в Тюмени востребованы как внутри города так и ближайших окрестностях. Хотя черта города это не показатель. В среднем черту Тюмени раздвинули на 16 км. поэтому все населённые пункты которые попали в эту черту стали частью города. На рынке  Тюмени выставлены на продажу довольно большое количество домов в разном ценовом сегменте.



Дачи и садовые домики Тюмени. 

Пожалуй самой "необычной дачей" в Тюмени является "дача" расположенная в садовом обществе в районе озера Грязное ( рядом с андреевским озером ) Посудите сами именно она запечатлена на фото к данной статье. Я абсолютно уверен что каждый человек может в праве осуществлять свои мечты и "данная дача" это один из подобных примеров ! 

Если касаться необычных дач Тюмени то есть ещё одна которая как я думаю достойна вашего внимания. 

Дача в виде НЛО расположена она по Салаирскому тракту в садовом обществе Незабудка. А теперь после того как я захватил ваше внимание Углубимся в историю происхождения дач в России ну и соответственно Тюмени. 

Жил был Русский император и звали его Пётр-l, как вы знаете он сделал много полезных дел для своей родины, но взбрело ему в голову перенести столицу России в новый с нуля построенный город Санкт-Петербург. Что бы как-то отблагодарить своих приближенных он стал радовать участки земли вблизи новой столицы. И именно тогда в эпоху российского феодализма дача как таковая стала  удовлетворять ненасытные желания тонкого слоя общества в увеличении предметов наслаждения. Ну а попроще знать хотела жить рядом со столицей но в тоже время "в шаговой доступности" от светских тусовок. 

Как известно люди любят подрожать друг другу, так и Русское дворянство стоявшее на ступень ниже аристократии не стало исключением . В этот и последующие периоды стало бурно развиваться загородное строительство во всех волостях и губерниях России. 

Шло время масштаб строительства за городом усиливался и усиливался, вот только вместо дворцов люди стали строить щитовые домики. И вместо несколько сотен гектар земли Россияне в том числе и Тюменцы стали умещаться на 4-х сотках выделенного земельного надела.

Получается что деньги, по моему мнению, - эта машина времени. И что было позволено богатым и очень богатым людям прошлого сейчас могут позволить себе простые граждане !

А теперь давайте пройдёмся по районам Тюмени а так же по ценам на дачи.

Стразу поясню земная красота ( озеро река сосны и т.д. ) имеет свою цену. соответственно все дачи дома либо коттеджи расположенные вблизи таких мест будут стоить на порядок дороже. 

Второй по значимости фактор ценообразования это инженерные сети - дороги газ вода. 

Третий удалённость от Тюмени.

Итак начнём. Самые дорогие "дачи" расположены в садовом обществе Петровский остров ( район ТЭЦ-2 ), район оз Лебяжье - Червишевский тракт. В Садовой обществе Искра-1 ( район оз. Грязное, Андреевского ) Район п. Метелёво садовое общество "Звенящие кедры", на берегу реки Тура - по Салаирскому тракту, район деревни Малые Акияры (Червишевский тракт ) ну и т.д. По большому счёту жилые строения расположенные в этих садовых обществах дачами назвать очень трудно. В большинстве своём это добротные дома и коттеджи. Кстати практически в любом садовом обществе Тюмени есть либо улочка либо небольшой закуток дачи или дома в котором на порядок ( в лучшую сторону ) отличается от всего массива дач в данном садовом обществе. 

И поэтому иногда цены на соседних улицах в одном и том же садовом обществе отличаются в разы. Поэтому хорошие соседи хорошие подъездные пути это не маловажный фактор влияющий на окончательную стоимость дачи или садового домика. 

Средний ценовой сегмент составляют большие массивы садовых обществ: Суходолье и лесная поляна (район Ожогино ), часть садовых обществ в районе поста ГИБДД по московскому тракту ( садовых обществ  там более 20-ти поэтому выбор огромен ) 18 км Велижанского тракта здесь тоже масса садовых обществ, район озера Сундукуль ( это тоже по Велижанскому тракту ), практически весь Салаирский тракт, район п. Метелёво, Ялуторовский тракт начиная от Тюмени до п. Винзили, по Червишевскому тракту пожалуй можно по выбирать дачу за селом Червишево ну и т. д.

 

И самый низкий ценовой сегмент дач с относительно минимальной стоимостью можно найти в районах: по Велижанскому тракту ( от начала до 18 км.) по дороге расположенной паралельно Салаирскому тракту ( за посёлком Березняки ), опять же в районе поста ГИБДД (Московский тракт) в районе Птицефабрики Боровской ( Ялуторовский тракт) за посёлком Богандинский (35-40 км от Тюмени по Ялуторовскому тракту ) в район деревень Онохино Головино ( Червишевский тракт) по Тобольскому тракту в районе посёлка Яр. ну и т.д.

Это был краткий обзор по стоимости и цене на садовые и дачные домики в Тюмени. Удачных покупок !

 


На сайте полная информацию о застройщиках и новостройках Тюмени и Тюменской области. Цены, отзывы, сравнение описание, цены, ход строительства, мнение экспертов, и др. Фильтр поиска. Ипотечный калькулятор. Статьи, новости и акции рынка недвижимости.

1 Условия доставки действительны для страны Россия. Информацию о сроках доставки и их расчете для других стран можно узнать здесь: условия доставки и оплаты